有明2丁目

  • 東京都江東区有明二丁目

  • りんかい線 / 国際展示場駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 32階建 / 1539戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
19,800万円
244.5万円/㎡
相場
19,448万円
240.1万円/㎡
14,798
17,898
20,998
24,098
AI査定結果
推定相場価格
19,448万円
240.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,898万円〜20,998万円
221.0万円/㎡〜259.3万円/㎡
推定賃料
43.4万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月1日
有明2丁目
19,800万円（244.5万円/㎡）/ 25階 / 80.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は250.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（244.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/2919,800万円244.5万円25階 80.99㎡ 3LDK南
2025/02/2431,900万円317.0万円32階 100.62㎡ 3LDK+S南
2024/12/2510,580万円191.2万円13階 55.34㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は234.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（244.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
有明2丁目
江東区有明二丁目
国際展示場駅6分 19,800万円244.5万円80.99㎡3LDK25階 / 32階建 南2019年1539戸RC
2025/07/01シティタワーズ東京ベイセントラルタワー
江東区有明二丁目
国際展示場駅4分 15,800万円224.4万円70.41㎡3LDK18階 / 33階建 南東2019年1539戸RC
2025/07/01シティタワーズ東京ベイWESTTOWER
江東区有明二丁目
国際展示場駅4分 19,800万円244.5万円80.99㎡3LDK25階 / 32階建 南西2019年1539戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、江東区では57.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（244.5万円）は江東区の平均と比較して9.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
江東区
223.9万円/㎡
前年比+57.5%

マンション概要

マンション名有明2丁目
所在地東京都江東区有明二丁目
交通りんかい線国際展示場駅徒歩6分
築年月2019年
階数32階建
総戸数1539戸
建物構造RC
土地権利所有権

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